基地位於蘆竹區竹中段259地號土地，土地使用分區為住宅區，面積為10,314.39平方公尺。基地為一狹長型土地，地區交通系統方面，面前道路大新路(20公尺)向南接續大竹路(20公尺)可通往國道1號與2號交會之交流道，是通往國際機場及桃園之主要聯外幹道，大新路向北接續新生路為基地至大園之聯外道路，基地與蘆竹區外圍機場捷運A10站(山鼻站)預定地約距離8公里，大新路及鄰近之大竹路上均有公車運輸；整體而言，本基地區域交通運輸系統尚屬便捷。
為因應桃園市人口成長需求，增加市民居住權益保障，並有效整合土地資源與利用，本市規劃於蘆竹區竹中段259地號，置入本市自辦興建之公營住宅，同時將評估引進對「鄰里芳鄰」有益與必要之「公共服務設施」，以照顧「社區潛在承租戶」生活所需之「日常購物」及「社會福利服務」。並期在公平效率的住宅政策規劃下，回饋給不同所得水準、身心機能、性別、年齡、家戶組成、族群文化之市民適居且有尊嚴的居住環境。