國民住宅條例於民國64年7月訂頒，明示國民住宅係由政府直接興建出售、出租供收入較低家庭居住。民國71年修訂增列貸款自建及獎勵民間投資興建；民國78年函頒「輔助人民貸款自購辦法」，運用銀行資金並由政府提供利息補貼，協助民眾購置民間住宅。

◤台灣地區辦理國民住宅迄今，大致分為4個時期：

（一） 民國65年至70年度：政府直接興建時期

（二） 民國71年至78年度：政府直接興建、貸款人民自建、獎勵民間投資興建時期

（三） 民國78年度以後：政府直接興建、貸款人民自建、獎勵民間投資興建、輔助人民貸款自購時期

（四） 民國88年度以後：貸款人民自建、輔助人民貸款自購時期